Главная | Иски связанные с недвижимым имуществом подсудность

Иски связанные с недвижимым имуществом подсудность


Удивительно, но факт! В рассмотренном деле первое требование могло быть заявлено в суд по месту жительства ответчика или, если ответчиков несколько, в суд по месту жительства одного из них по выбору истца.

Как сделать сотрудника вовлеченным? Лень и как с ней бороться. В законе имеются в виду иски о любых правах на недвижимое имущество земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.

Удивительно, но факт! Действительно, иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не преследует цели установления истцом своих прав на спорное имущество.

В соответствии со ст. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Удивительно, но факт! Дела, связанные с защитой прав на недвижимое имущество, могут рассматриваться в судебном и административном порядке.

Поэтому разрешение спора о признании договора дарения недвижимого имущества ничтожной сделкой относится к подсудности суда по месту нахождения имущества. Так, при вынесении определения суд первой инстанции определение районного суда оставлено без изменения судом кассационной инстанции пришел к выводу о том, что дело по иску Ф. Между тем согласно ч. При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество[].

Какова подведомственность дел о праве на недвижимое имущество?

В судебной практике возник вопрос о том, как определяется территориальная подсудность дел, возникающих по спорам о владении или пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим гражданам на праве долевой или совместной собственности, а также в тех случаях, когда стороны не являются собственниками недвижимого имущества?

Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 4-й квартал года указал на то, что часть 1 ст. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Удивительно, но факт! Кроме того, негативное правило прямо установлено вторым предложением ст.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т. Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. Вопрос о конституционности ч.

1. Обоснование исключительной территориальной подсудности

Ильягуев обратился в Конституционный Суд РФ с жалобой о признании не соответствующей статьям 19 части 1 и 2 и 47 часть 1 Конституции Российской Федерации часть первую статьи 30 ГПК Российской Федерации, согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По мнению заявителя, данная норма допускает неопределенность в определении подсудности дел по искам потребителей, инвестирующих денежные средства на приобретение жилого помещения, поскольку не содержит указания о праве потребителя предъявить указанный иск по своему усмотрению - либо в суд по месту нахождения имущества, либо в суд по месту своего жительства пребывания. Конституционный Суд РФ в Определении от Статья 30 ГПК Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность отдельных категорий дел, что само по себе направлено на обеспечение наилучших условий для правильного и своевременного рассмотрения дел, специфические особенности которых затрудняют их рассмотрение в другом месте, а потому в данном случае не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявителя, перечисленные в жалобе.

Кроме того, положения статьи 30 ГПК Российской Федерации не препятствуют гражданину, инвестирующему денежные средства на приобретение жилого помещения квартиры , предъявить иск к организации, привлекающей денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов, если спор заключается в признании за истцом права на жилое помещение, в суд по месту жительства истца либо по месту заключения или по месту исполнения договора, поскольку при предъявлении данного иска подлежат применению специальные нормы, устанавливающие подсудность дел по искам о защите прав потребителей часть седьмая статьи 29 ГПК Российской Федерации и статья 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Соответствующее разъяснение содержится и в утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 марта года ответах Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации на вопросы судов по применению норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации[].

Подведомственность и подсудность дел по спорам о праве на недвижимое имущество

Иски о правах пользования недвижимым имуществом, не связанных с вещными правами на него например, о правах, возникших из договоров аренды недвижимости, найма жилого помещения, безвозмездного пользования недвижимым имуществом и т. Споры об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом или об устранении нарушения права собственника, не связанные с лишением владения, и об определении порядка пользования недвижимым имуществом рассматриваются судом по месту нахождения такого имущества[].

Не нашли то, что искали?

Удивительно, но факт! Этот далеко не полный перечень специфики правового режима недвижимости в достаточной мере доказывает, сколь важным является статус имущества в материальных правоотношениях.

Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:



Читайте также:

  • Уменьшение долга по алиментам
  • Брачный договор наследование квартиры
  • Исковое о взыскании долга по договору с физического лица
  • Консультация юриста