Главная | Как подарить долю в квартире полученную по наследству

Как подарить долю в квартире полученную по наследству


Теперь он хочет подарить её второму супругу Статья обновлена: Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

Удивительно, но факт! Финальная стадия — регистрация права собственности.

Ситуация, из-за которой я написала эту статью-инструкцию: Братьям Андрею и Дмитрию досталась в наследство квартира после смерти отца. Андрей, как только оформил свою долю в собственность, решил подарить ее своей супруге. Спрашивал, что нужно делать, какие документы собирать и куда идти, требуется ли согласие другого собственника квартиры, нужно ли платить какие-либо налоги и т.

В общем, решил все подробно уточнить. Теперь обо всем по порядку. Если супруг хочет подарить свою долю или ее часть второму супругу, которую он получил по наследству, то нужно обязательно обращаться К НОТАРИУСУ, чтобы оформить и удостоверить договор дарения.

Почему без нотариуса не обойтись? Если Вас это не интересует, то можете сразу прочесть подробную инструкцию как оформляется сделка. Дарение — это один из видов отчуждения. Чтобы подарить свою долю кому угодно, НЕ требуется согласия других собственников или прописанных в квартире. И НЕ требуется разрешения органов опеки, если одним из собственников или прописанных является несовершеннолетний. В законе нигде не написано про такое требование.

Не путайте дарение доли с ее продажей. Как только супруг оформил наследуемую долю в свою собственность, он может сразу подарить ее, хоть на следующий день. В законе нет никакого срока. Без разницы доля получена в наследство по закону или завещанию. Так как супруги являются друг другу близкими родственниками, то супруг-одаряемый кому подарили НЕ платит налог при дарении — п.

Удивительно, но факт! Как правило, почти во всех случаях дом или квартира возвращаются бывшему хозяину.

Даритель же никогда никакого налога после дарения не платят вообще, потому что никакой выгоды от сделки не получает. Подаренная доля, как и любая подаренная недвижимость, не делится между супругами после развода, а останется у супруга-собственника — п. Нет разницы, подарена в браке или до брака. Александру, его брату и сестре в наследство перешла квартира по завещанию от дедушки.

Удивительно, но факт! При оформлении дарственной на квартиру оповещать других наследников, которые имеют в ней доли, необязательно.

Он никак не мог прописать своего жену в квартиру, ведь на это нужно согласие остальных собственников, но они его не давали. Тогда он решил подарить часть своей доли жене, чтобы она смогла прописаться без их согласия.

Удивительно, но факт! Одарить человека собирается компания, которая не имеет права выдавать дарственную на квартиру или долю в ней.

Потом они отдали этот договор на регистрацию в МФЦ. Даниилу и его матери в наследство перешла квартира от отца.

Понятие долевой собственности

Позже он захотел подарить свою долю жене. Согласия у второго собственника не потребовалось. Нотариус оформил им договор дарения доли, который они подали в МФЦ.

Оформляем сделку Выше написано — почему супругам нужно обращаться к нотариусу. Ниже указана подробная инструкцию, которая переписана под ситуацию с супругами с нашей главной статьи, которую я тоже написала — http: Просто получают у нотариуса свидетельство о наследстве и всё. Если супруг-наследник не зарегистровал наследуюему долю в Росреестре, то ему нужно подать в МФЦ свидетельство на квартиру, своё свидетельство о наследстве, паспорт и соглашение о разделе.

После регистрации супруг получит выписку из ЕГРН, где он будет указан как один из собственников квартиры и размер его доли. Теперь можно обращаться к нотариусу, чтобы дарить долю. Например, если квартира в Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Ленинградской области.

Удивительно, но факт! Отличие их в том, что оспоримую дарственную нужно оспорить в суде, а ничтожная сделка дарения недействительна с момента заключения.

И доверенное лицо уже вместе со вторым супругом будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице — п. По нашему опыту, главное при выборе — это сервис и обслуживание, который он оказывает.

Цены у нотариусов на все услуги почти одинаковы, разница небольшая. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.

Отказ от своей унаследованных вещей

Из-за этого у них нет проблем с клиентами, поэтому многие и перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Посетите страницу поиска нотариуса Яндекс. Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях.

Как подарить свою часть имущества?

Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: Нотариус выслушает и составит весь список документов, которые необходимо собрать. Паспорта супругов; Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Доверенность можно также оформить у того же нотариуса. Свидетельство о регистрации брака; Свидетельство о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Они нужны, чтобы даритель доли подтвердил право собственности на нее.

Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля года, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — квартира.

Спецпредложения

Выписка также подтверждает право собственности. Ее может заказать любой человек за р. Как это сделать подробно написано здесь. Свидетельство о праве на наследство; Технический паспорт на квартиру.

Доля в квартире или доме по наследству

Нотариус может потребовать и дополнительные. Нотариус или его помощник напечатает договора дарения в нескольких экземплярах. Экземпляров будет три — один будет на специальной бумаге с водяными знаками и два на обычной.

Удивительно, но факт! Нотариус проверяет документы, устанавливает дееспособность заявителя.

Составленные договора супруги подписывают перед нотариусом и только перед ним , затем нотариус их заверит удостоверит подписи. Экземпляр договора на специальной бумаге отдадут супругу-одаряемому. Супругу-дарителю отдаст нотариальный договор на обычной бумаге, и такой же нотариус оставит себе для архива. Как это правильно сделать указано в статье по ссылке.

После регистрации супруг-одаряемый станет собственником доли.

Особенности наследования долевой собственности

Также договор может подать сам нотариус или его помощник за отдельную плату. Стоимость услуги — р.

Удивительно, но факт! Полные сведения о квартире на основании выписок и документов.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:



Читайте также:

  • Право на обязательную долю в наследстве при отсутствии завещания
  • Автокатастрофа с нарушением пдд
  • Соглашение об уплате алиментов на содержание бывшей супруги
  • Дети для усыновления белгород
  • Консультация юриста