Главная | Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации

Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации


Кроме того, немало исков подается с целью признания ранее не зарегистрированного права хозяйственного ведения.

Удивительно, но факт! Право хозяйственного ведения Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Ситуация осложняется тем, что многие из таких унитарных предприятий находятся в процедуре банкротства. Вследствие этого лишение их имущества существенным образом затрагивает интересы кредиторов, которые могут потерять возможность удовлетворения своих требований.

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Все это обусловливает необходимость разрешения вопросов о моменте возникновения права хозяйственного ведения и правомерности изъятия переданного в хозяйственное ведение имущества Ольга Кондратьева, юрист, г. Владивосток В е годы на заре становления новой российской системы права было учреждено множество унитарных предприятий УП.

Удивительно, но факт! Попутные ветры и подводные камни В случае выявления объекта, право хозяйственного ведения на который не зарегистрировано, требуется выяснить момент получения имущества предприятием.

Схема их создания выглядела так. Осуществляя полномочия, установленные в п.

Удивительно, но факт! Дт 20 Кт 02 —

Факт закрепления имущества за предприятием отражался в договоре об использовании имущества и акте приема-передачи. Затем предприятие осуществляло деятельность, для которой было создано, используя переданное собственником имущество, до момента признания его банкротом.

Затем развитие событий идет по одному из следующих путей: В соответствии с п.

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Отсюда возникает вопрос о моменте возникновения права хозяйственного ведения. Указанные нормы можно понимать двояко: Суждения судов по данному вопросу расходятся, можно выделить две противоположных позиции. При этом суды принимают во внимание отсутствие оснований для прекращения данного права п. Госрегистрация является единственным доказательством возникновения права хозяйственного ведения постановления ФАС ПО от Что касается срока для обращения за регистрацией права, то несмотря на отсутствие норм, прямо его определяющих, иногда суды обосновывают отказ в признании незарегистрированного права хозяйственного ведения так: Если распоряжение о закреплении имущества было издано Необходимо отметить, что наличие госрегистрации не всегда признается судом достаточным основанием для признания права при отсутствии документов, подтверждающих принятие решения собственником о передаче имущества и передачу имущества собственником предприятию.

Удивительно, но факт! Если государственная пошлина уплачивается, то кем госпошлина должна быть оплачена:

В таких случаях зарегистрированное право хозяйственного ведения признается недействительным определения ВАС РФ от Полагаем, что первый подход более правильный, иначе круг замыкается: Попутные ветры и подводные камни В случае выявления объекта, право хозяйственного ведения на который не зарегистрировано, требуется выяснить момент получения имущества предприятием. Она проводится по желанию их обладателей.

Хозяйственное неведение

При необходимости совершения и регистрации каких-либо сделок в отношении такого имущества придется регистрировать и последующее право, и первоначальное, причем не одновременно. При обращении за регистрацией права или за признанием права в суд надо учесть следующие обстоятельства. Объект должен быть достаточно индивидуализирован.

Правообладатель должен располагать всеми подтверждающими факт возникновения права документами: По желанию собственника Случается, что предприятие, ранее наделенное собственником определенным имуществом, получает от собственника сообщение о том, что предприятие в силу отсутствия регистрации не приобрело права на имущество, вследствие чего оно изымается и, как правило, передается другому предприятию.

При оценке подобных действий собственника необходимо принимать во внимание следующие обстоятельства. Высшие суды выразили свое мнение по этому вопросу: Кроме того, изъятие имущества неправомерно, если приводит к прекращению деятельности предприятия Постановление Президиума ВАС РФ от Очевидно, что действия собственника по распоряжению имуществом, ранее переданным УП при отсутствии противоправных действий со стороны предприятия, являются неправомерными.

Удивительно, но факт! Данное имущество не нуждается в закреплении собственником, автоматически становится государственной или муниципальной собственностью.

Однако иногда суд занимает позицию, согласно которой нахождение предприятия в процедуре банкротства не имеет значения, так как право на имущество изначально не возникло вследствие отсутствия его регистрации Постановление Пятого ААС от Выводы Право хозяйственного ведения специфично в ряду вещных прав из-за своего производного, зависимого от воли собственника имущества характера. Поэтому обоснованным представляется признание возникновения права хозяйственного ведения на движимое и недвижимое имущество с момента принятия собственником решения о передаче имущества и совершения фактической передачи, то есть с момента документального закрепления воли собственника.

Читайте ещё

За регистрацией можно обратиться в любой момент в силу отсутствия прописанных законодателем жестких сроков. При этом следует тщательно изучить содержание имеющихся документов, чтобы избежать дополнительных проблем.

Удивительно, но факт! Суждения судов по данному вопросу расходятся, можно выделить две противоположных позиции.

Основания для правомерного изъятия имущества собственником немногочисленны и сводятся к использованию имущества не по назначению или нарушению правил его сохранности. В случае возникновения у предприятия проблем, связанных с регистрацией права либо неправомерным изъятием имущества собственником, считаем целесообразным обращение за судебной защитой прав.



Читайте также:

  • Образец заявления на лишение родительских прав в суд
  • Права и обязанности супругов. семейное право
  • Арест квартиры не являющаяся предметом спора
  • Консультация юриста